Maison a vendre Houville-la-Branche 28700 Eure-et-Loir 28 126 m2 184000 euros 260220 001

Achat - Maison | Maison de ville Houville-la-Branche 28700

184 000 € 175 250 € + Honoraires de négociation TTC : 8 750 €. Soit 4.99% à la charge de l'acquéreur

184 000 €

175 250 € + Honoraires de négociation TTC : 8 750 €. Soit 4.99% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

3

Surface habitable

126 m²

Surface terrain

353 m²

Référence

260220

Maison à vendre à Houville-la-Branche (28700) dans l'Eure-et-Loir - Réf : 260220

A ACHETER sur la commune d'HOUVILLE-LA-BRANCHE: Une maison d'habitation vous offrant au rez-de-chaussée un agréable espace de vie composé d'un vestibule, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'une véranda. Le premier étage accueille un palier desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une pièce mansardée aménagée en chambre à la suite. Le second étage comprend le grenier constitué de deux pièces mansardées aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies et vos projets. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une cour avec point d'eau, idéale pour créer un espace extérieur agréable, un coin détente ou un espace de jardinage. La propriété dispose également d'un puits ainsi que de deux petites dépendances, particulièrement appréciables pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier. Cette maison offre de beaux volumes, plusieurs chambres et de nombreux espaces annexes qui sauront séduire les amateurs de biens authentiques et de projets d'aménagement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 524 kWh/m²/an 21 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes21kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 980 € et 8 120 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAPERCHE
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Contacter l'office notarial
NOTAPERCHE

62 rue Saint Hilaire
BP 66
28400 Nogent-le-Rotrou

SIRET39529520700025

TVA intracommunautaireFR08395295207

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